La compraventa de viviendas subió un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), tal y como adelantaban los Registradores de la Propiedad hace unos días, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas.
La compraventa de viviendas subió un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), tal y como adelantaban los Registradores de la Propiedad hace unos días, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 3,4%, hasta las 8.788 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 14%, hasta sumar 38.561 transacciones.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que “las cifras presentadas por el organismo público son, una vez más, muy elevadas y muestran que el mercado ha superado ampliamente las 600.000 unidades vendidas en los últimos 12 meses. Aún así, y aunque el crecimiento interanual haya sido de doble dígito, la serie muestra el impacto de la inflación y la invasión de Ucrania ya que supone el menor incremento en el volumen de operaciones desde principios de 2021, momento en el que comenzó la recuperación del mercado tras la pandemia. Probablemente esta tendencia a la estabilización se mantenga durante los próximos meses, sin descartarse pequeñas bajadas en el volumen de compraventas causadas por el encarecimiento de la financiación, la incertidumbre económica, la elevada inflación y un stock de viviendas en el mercado que sigue menguando”.
Volviendo a las cifras del organismo de estadísticas, en abril el 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 12,8% interanual en abril, hasta las 43.731 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,3%, sumando en total 3.618 operaciones. Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en abril (el 69,7%) se efectuaron entre personas físicas.
En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas bajó un 20,1%, su mayor descenso en un mes de abril desde 2020, cuando se inició la pandemia del covid.
En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 23,1%, con avances del 26,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,5% en las viviendas nuevas.
