Casi 9.000 pisos turísticos retirados en Canarias: ¿es el momento de vender tu vivienda vacacional?

El alquiler vacacional en Canarias vive uno de sus momentos más tensos.
El Ministerio de Vivienda ha instado a retirar 8.698 anuncios ilegales, y plataformas como Airbnb han empezado a eliminarlos de su web. Las inspecciones se multiplican, la normativa se endurece y la presión social aumenta.

Si eres propietario de una vivienda turística, puede que empieces a sentir que la rentabilidad ya no compensa el esfuerzo ni el riesgo. ¿Qué alternativas tienes?

1. Un sector bajo presión constante

En los últimos meses, las administraciones han redoblado sus esfuerzos para controlar el alquiler vacacional.

• Inspecciones y sanciones: las multas pueden llegar a miles de euros si el inmueble no está regularizado.
• Retirada de anuncios: casi 9.000 en Canarias en una sola campaña, lo que deja a muchos propietarios sin ingresos de un día para otro.
• Entorno social hostil: el debate sobre el impacto del vacacional en el acceso a la vivienda sigue en el centro de la agenda política.

Todo esto genera incertidumbre y convierte una inversión que antes parecía segura en un auténtico quebradero de cabeza.

2. El lado menos visible del vacacional

Más allá de la normativa, muchos propietarios sienten el desgaste de:

• La gestión diaria de reservas, check-ins y limpiezas.
• La volatilidad de la demanda, con temporadas altas y bajas.
• La dependencia de plataformas que pueden cambiar sus reglas de un día para otro.
• La carga fiscal cada vez mayor, que reduce el beneficio neto.

Lo que al principio era una fuente de ingresos atractiva puede haberse convertido en una dedicación casi profesional y, en muchos casos, en una fuente de estrés.

3. La alternativa: vender y reinvertir

Si te sientes en esa situación, vender tu propiedad ahora puede ser una opción muy inteligente:

• Los precios de la vivienda en Canarias se mantienen en niveles altos gracias a la escasa oferta.
• La venta te da liquidez inmediata, que puedes reinvertir en activos más líquidos (fondos de inversión, bolsa, depósitos…) o en otra propiedad con menos complicaciones.
• Te liberas de la presión normativa, fiscal y operativa.

4. Mi recomendación como agente inmobiliario

Antes de tomar una decisión, conviene conocer el valor real de mercado de tu propiedad.
En mi trabajo como agente inmobiliario independiente en Gran Canaria, puedo ayudarte a:

• Obtener una valoración profesional basada en datos reales de la zona.
• Diseñar una estrategia de venta para lograr el mejor precio.
• Encontrar un comprador serio y cerrar la operación sin sorpresas.