Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Gran Canaria, es importante conocer cuáles son las zonas con mayor demanda y cómo se distribuyen las transacciones inmobiliarias en la isla. Con base en los datos más recientes de 2024, analizamos los municipios con mayor actividad en el mercado inmobiliario y sus tendencias de precios.
Municipios con más transacciones en 2024
Según los datos recopilados, los municipios con más compraventas de viviendas en 2024 han sido:
- Las Palmas de Gran Canaria – 1.867 transacciones
- San Bartolomé de Tirajana – 783 transacciones
- Telde – 714 transacciones
- Mogán – 573 transacciones
- Santa Lucía de Tirajana – 566 transacciones
- Arucas – 262 transacciones
- Ingenio – 238 transacciones
- Agüimes – 197 transacciones
- Gáldar – 145 transacciones
- Santa Brígida – 121 transacciones
Estos diez municipios concentran la mayor parte de la actividad inmobiliaria en la isla, con Las Palmas de Gran Canaria liderando con diferencia.
Distribución de la demanda
Si analizamos el peso relativo de cada zona, encontramos que más del 65% de las transacciones se concentran en Las Palmas de Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, Telde, Mogán y Santa Lucía de Tirajana. Estas zonas destacan por su dinamismo económico, atractivo turístico y calidad de vida.
Precios por metro cuadrado
Además del número de transacciones, los precios por metro cuadrado varían según la ubicación y el tipo de propiedad. Según datos del mercado inmobiliario:
- Las Palmas de Gran Canaria, al ser la capital, presenta precios medios de 2.200-2.800 €/m² dependiendo del barrio.
- San Bartolomé de Tirajana y Mogán, al ser zonas turísticas, tienen precios más elevados, con valores promedio de 3.000-3.500 €/m².
- Telde y Santa Lucía de Tirajana, con un perfil más residencial, presentan precios medios de 1.800-2.200 €/m².
- Arucas, Ingenio y Agüimes, con una creciente demanda, mantienen precios entre 1.500-1.800 €/m².
Conclusión
El mercado inmobiliario en Gran Canaria sigue mostrando un alto dinamismo, con Las Palmas de Gran Canaria concentrando la mayor actividad, seguida de municipios turísticos y residenciales clave. Si buscas vender tu propiedad, conocer estas tendencias puede ayudarte a establecer un precio competitivo y atraer a más interesados.
Si necesitas asesoramiento para vender tu vivienda, no dudes en contactarme. ¡Estaré encantado de ayudarte!
