Casa de campo con terreno y garaje en Santa María de Guía, en Gran Canaria
Parcela de 501 m2.
Superficie construida de 448 m2
5 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas, 2 garajes, terreno cultivable llano
Precio: 199.990 €
Referencia: SL24004
¡Oportunidad! Casa de campo con terreno (en la práctica 2 viviendas con 2 garajes)
En Santa María de Guía, Gran Canaria, en el lugar conocido como Barranquillo Frío, cerca de Casas de Aguilar, le ofrecemos esta fantástica propiedad, totalmente registrada y con toda la documentación al día.
Se trata de una vivienda muy amplia, tanto que de hecho son dos viviendas, con su correspondiente división horizontal ya hecha, escriturada y registrada. Cada vivienda, una en planta baja y otra en planta alta, cuenta con su acceso totalmente independiente, y su propio garaje cada una, así como su parcela de terreno cultivable.
No obstante, nuestra opinión es que el verdadero potencial de esta espectacular vivienda se obtiene adquiriéndola por completo y disfrutándola entera. Las vistas tanto desde la azotea como desde la planta baja son sencillamente espectaculares y las posibilidades de esta propiedad son enormes.
En planta baja, a ras de calle, tenemos, por un lado, dos garajes independientes.
La vivienda en planta baja consta de luminoso salón, cocina, cuarto de baño y dos cómodos y amplios dormitorios. Además, en la parte trasera, cuenta con un enorme patio, parcialmente techado, que incluso tiene dos pequeñitas cuevas, ideales para acoger una mini bodega y mantener a la temperatura ideal sus vinos, o incluso frutas, con el fresquito natural que aportan las cuevas.
A través de una escalera accedemos a la planta alta, donde nos encontramos con un amplio hall de entrada, desde el que accedemos a la casa propiamente dicha, con un primer cuarto de baño, seguido de un amplio comedor, un salón, 3 dormitorios y una amplia cocina. Uno de los dormitorios cuenta con balcón, lo que ofrece gran luminosidad y ventilación. Esta vivienda cuenta con una amplísima terraza al aire libre, ideal para asaderos, comidas o largas veladas en compañía de sus amistades o familiares. Las vistas desde aquí son espectaculares, las fotografías lo dicen todo.
El espacio no va a ser un problema con esta propiedad. La planta baja tiene una superficie total construida de 270 m², garaje incluido mientras que la planta alta tiene una superficie total construida de 178 m², incluido el garaje. El terreno cultivable y llano tiene una superficie de 262,26 m². Todas las superficies indicadas son tal cual figuran en el Registro de la Propiedad y el Catastro.
La vivienda se encuentra en un estado bastante bueno, si bien es cierto que algunas estancias agradecerían una renovación. No obstante, es habitable tal y como está, con todos los suministros en orden de uso, tanto electricidad como agua.
Actualmente, la vivienda de la planta alta cuenta con un inquilino, con contrato en vigor desde el 1 de enero de 2023, y al corriente del pago de su renta, que asciende a 400 euros mensuales. La vivienda de planta baja se encuentra libre completamente.
Si está buscando una propiedad en el campo, donde desarrollar un proyecto a su medida, a su gusto, con espacio de sobra y posibilidades casi ilimitadas, esta es su opción. Pocas propiedades en el campo cuentan con una documentación tan al día y todos los papeles en regla como esta que le estamos ofreciendo. No lo dude, llame hoy mismo y hágase con esa propiedad que siempre ha soñado. Se trata de una inversión que se rentabiliza sola año tras año. No espere a que se la quiten y llame ya.
Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.
Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Fotografías
